1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+5.5%
杉並区
76.9万円/㎡
前年比+9.6%
丸新マンション荻窪
東京都杉並区荻窪五丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩2分
1972年築 / 10階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
2,375万円
76.2万円/㎡
1,045
1,931
2,818
3,704
AI査定結果
推定相場価格
2,375万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,931万円〜2,818万円
62.0万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月28日
丸新マンション荻窪
2,180万円（70.0万円/㎡）/ 7階 / 31.16㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は78.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 2,180万円 | 70.0万円 | 7階 | 31.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/28 | 3,980万円 | 104.5万円 | 5階 | 38.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 2,280万円 | 59.8万円 | 5階 | 38.1㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/18 | 2,290万円 | 73.5万円 | 7階 | 31.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/03 | 2,390万円 | 76.7万円 | 7階 | 31.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/14 | 2,780万円 | 89.2万円 | 5階 | 31.16㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,300万円 | 73.8万円 | 5階 | 31.16㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は65.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 丸新マンション荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 2,180万円 | 70.0万円 | 31.16㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南西 | 1972年 | 51戸 | SRC |
| 2023/10/11 | 西荻マンション 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 66.5万円 | 29.77㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/22 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,780万円 | 56.1万円 | 31.71㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/20 | 紅梅マンション 杉並区井草四丁目 | 井荻駅1分 | 1,300万円 | 54.7万円 | 23.77㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/24 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,999万円 | 79.2万円 | 37.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/09 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 70.0万円 | 28.29㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/23 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,380万円 | 64.2万円 | 37.08㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,280万円 | 62.2万円 | 36.64㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/22 | 西荻ローヤルコーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,280万円 | 67.4万円 | 33.85㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/09 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,199万円 | 67.9万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/12 | 西荻窪パールハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,999万円 | 71.0万円 | 28.15㎡ | 1LDK | 1階 / 2階建 | 北西 | 1977年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、杉並区では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は杉並区の平均と比較して9%割安です。
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1971年築 / 5階建 / 20戸 / RC造